Ustawa o gospodarce nieruchomościami: Dział I. Przepisy ogólne; Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego; Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości; Dział IV. Wycena nieruchomości; Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami; Dział VI. Przepisy karne; Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe.
Zawiera: Exit Tax w świetle dyrektywy ATA; Wspólny system VAT a obowiązki sądów krajowych; Zastosowanie najwyższej stawki w podatku od nieruchomości jako sposób uszczelniania systemu podatkowego; Konsekwencje implementacji dyrektywy ATA w zakresie kosztów finansowania dłużnego; Kilka uwag na temat uszczelniania luki VAT w Polsce; Konsolidacja aparatu skarbowego jako instrument uszczelniania systemu podatkowego w Polsce; Uszczelnianie systemu podatkowego - zalety - wady - wnioski; Wykonanie decyzji określającej wysokość zobowiązania podatkowego jako element uszczelniania systemu podatkowego - zarys problemu; Mechanizm podzielonej płatności - kolejne narzędzie do przeciwdziałania wyłudzeniom VAT; Reorganizacja przedsiębiorstwa a usczelnianie systemu podatkowego - wybrane zagadnienia; Gdzie jesteśmy i dokąd zmierzamy z uszczelnianiem VAT: kilka uwag na temat ingerencji w prawa podatnika i ich ochrony; Uszczelnianie systemu podatkowego a realizacja zasady neutralności na przykładzie gmin; Pakiet paliwowy VAT. Próba oceny regulacji; Czy zmiany legislacyjne z lat 2016-2018 uszczelniające podatek od towarów i usług okażą się skuteczne? Skutki limitowania kosztów związanych ze świadczeniem usług niematerialnych.
1. Rozwój stosunków emfiteutycznych, 2. Rozwój instytucji wieczystego użytkowania (od1961-2006r.), 3. Charakter prawny użytkowania wieczystego, 4. Treść stosunku użytkowania wieczystego, 5. Status prawny części składowych gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, 6. Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości obciążonej prawami osób trzecich, 7. Użytkowanie wieczyste na udziale we współwłasności nieruchomości, 8. Posiadanie w zakresie prawa użytkowanie wieczystego, 9. Charakter prawny umowy o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste, 10. Konsekwencje konstytutywnego charakteru wpisu użytkowania wieczystego w księdze wieczystej, 11. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych a nabycie użytkowania wieczystego, 12. Nabycie prawa użytkowania wieczystego na podstawie art.231 k.c., 13. Zasiedzenie użytkowania wieczystego, 14. Ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na użytkowaniu wieczystym i na rzecz użytkowania wieczystego, 15. Ochrona praw użytkowania wieczystego, 16. Wygaśnięcie użytkowania wieczystego
Gmina i jej zadania; Organy gminy i ich wzajemne relacje; Wójt, burmistrz, prezydent- sytuacja prawna; System finansów gmin; Gospodarka komunalna; Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości; Partnerstwo publiczno-prywatne (PPP); Zamówienia publiczne; Zakończenie.
1. Administracyjno-prawna regulacja korzystania z rzeczy powszechnego użytku - na przykładzie dróg publicznych, 2. Policja administracyjna - istota, rodzaje, zadania, 3. Podziały nieruchomości, 4. Obszary specjalne, 5. Wywłaszczanie nieruchomości
Spis treści [Contents] Wojciech Józwiak, Zofia Mirkowska, Wojciech Ziętara: Duże gospodarstwa rolne w krajach UE o różnym poziomie rozwoju gospodarczego w latach 2005–2016 [Large Farms in EU Countries with Different Levels of Economic Development in 2005–2016], doi: 10.7366/wir012019/01, s. 7-23; Beata Kucia-Guściora: Węzłowe problemy preferencji podatkowych dla grup producentów rolnych [Fundamental Issues of the Tax Preferences for the Groups of Growers] , doi: 10.7366/wir012019/02, s. 25-43; Ewa Halicka, Joanna Kaczorowska, Agata Szczebyło: Zrównoważona konsumpcja żywności w wiejskich gospodarstwach domowych z dziećmi [Sustainable Food Consumption in Rural Households with Children] , doi: 10.7366/wir012019/03, s. 45-61; Anna M. Klepacka: Determinants of Growth of Selected Renewable Energy Types within the Context of Sustainable Development [Determinanty wzrostu wykorzystania wybranych źródeł energii odnawialnej w kontekście rozwoju zrównoważonego], doi: 10.7366/wir012019/04, s. 63-86; Paweł Żółkiewski, Ewa Januś, Piotr Stanek, Bożena Taszarek, Ewelina Wołoszyn: Preferencje rolników z Lubelszczyzny w zakresie korzystania z usług doradczych [Preferences of Farmers from the Lublin Region in the Demand for Advisory Services], doi: 10.7366/wir012019/05, s. 87-106. Sto lat rozwoju polskiej wsi Adam Koziolek: Geneza polskiej prasy ludowej w zaborze rosyjskim [The Genesis of the Polish Rural Press in the Territories Annexed During the Russian Partition], doi: 10.7366/wir012019/06, s. 107-121. Uwagi: red. naczelny – Mirosław Drygas periodyk wydawany wraz z Instytutem Rozwoju Wsi i Rolnictwa PAN
W numerze [Contents] Pamięci Profesora Paolo Santacroce (9 IV 1945–15 VI 2016) [In Memoriam of Professor Paolo Santacroce (9 IV 1945–15 VI 2016)], s. 7–10. ARTYKUŁY [Articles] Włodzimierz Kołodziejczak, Feliks Wysocki: Wielomianowa analiza logitowa w badaniach aktywności ekonomicznej ludności wiejskiej [The Use of Multinomial Logistic Regression in the Analysis of Rural Population’s Economic Activity], doi: 10.7366/wir022016/01], s. 11–40; Włodzimierz Rembisz: Relacje wynagrodzenia i wydajności czynnika pracy w rolnictwie na tle gospodarki narodowej i jej sektorów w Polsce w okresie 2005−2012 [Relationship between Labour Productivity and Its Remuneration in Agriculture in Comparison with National Economy and Its Sectors in Poland in the Period 2005−2012], doi: 10.7366/wir022016/02, s. 41–58; Jacek Kulawik: Wybrane problemy fiskalne rozwoju wsi. Wprowadzenie do problemu [Selected Fiscal Problems of Rural Development. An Introduction], doi: 10.7366/wir022016/03, s. 59–88; Izabella Bukraba-Rylska: Doświadczanie kultury lokalnej. Propozycja ujęcia badawczego [Local Culture Experience. A Research Approach Proposal], doi: 10.7366/wir022016/04, s. 89–122; Iwona Nurzyńska: Przyczyny i przejawy peryferyjności obszarów wiejskich w Polsce [Causes and Symptoms of Peripherality of Rural Areas in Poland], doi: 10.7366/wir022016/05, s. 123–140; Renata Marks-Bielska, Agata Zielińska: Skala i uwarunkowania bezumownego użytkowania gruntów zarządzanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych w latach 2006–2014 [Scale and Conditions for Non-Contractual Use of Agricultural Land Managed by Agricultural Property Agency in the Period 2006–2014], doi: 10.7366/wir022016/06, s. 141–158; Agata Malak-Rawlikowska, Dominika Milczarek-Andrzejewska: Farmers Relations with Input Suppliers – Some Evidence from the Dairy Sector in Poland [Relacje rolników z dostawcami środków produkcji – na przykładzie sektora mleczarskiego w Polsce], doi: 10.7366/wir022016/07, s. 159–172; Lucyna Przezbórska-Skobiej, Sławomir Sobotka: Propozycja delimitacji regionów agroturystycznych w Polsce [Proposal of Delimitation of Agritourism Regions in Poland], doi: 10.7366/wir022016/08, s. 173–198; Anna Dudzińska, Barbara Szpakowska, Paweł Szumigała: Zbiorniki i cieki wodne w krajobrazie rolniczym [Changes in the Numbers of Ponds and Watercourses in Agricultural Landscape], doi: 10.7366/wir022016/09, s. 199–210. RECENZJE I OMÓWIENIA [Book reviews] Maria Wieruszewska: Wyobraźnia społeczna, czyli co badacze gubią z oczu. Recenzja książki Alaina Finkielkrauta: Serce rozumiejące. Z lektur [Social Imagination or What is Missed by Analysts. A Review of Book by Alain Finkielkraut: An understanding heart], doi: 10.7366/wir022016/10, s. 211–216.
Cz. I Własność budynków i lokali oraz inne prawa rzeczowe w praktyce : 1. Własność nieruchomości, 2. Posiadanie, 3. Wieczyste użytkowanie i prawa rzeczowe w praktyce, 4. Własność lokali i wspólnoty mieszkaniowe. Cz. II Wzory pism i pozwów, Cz. III Wybór orzeczeń Sądu Najwyższego
Ustawa o własności lokali 1. Przepisy ogólne 2. Ustanowienie własności lokalu 3. Prawa i obowiązki właścicieli lokali 4. Zarząd nieruchomością wspólną 5. Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe 7. Indeks rzeczowy
1. Wstęp. 2. Cel i zakres obowiązujących regulacji prawnych. 3. Lokal stanowiący przedmiot odrębnej własności i nieruchomość wspólna. 4. Ustanawianie odrębnej własności lokali. 5. Wspólnota mieszkaniowa. 6. Prawa i obowiązki właścicieli lokali. 7. Zarząd nieruchomością wspólną. 8. Organizacja zarządu wspólną nieruchomością. 9. Obowiązki podatkowe wspólnoty mieszkaniowej i właścicieli lokali. 10. Sprzedaż i nabywanie nieruchomości, zmiany granic nieruchomości gruntowej i podział wspólnoty mieszkaniowej. 11. Szczególne problemy związane z zarządem wspólną nieruchomością. 12. Rozstrzyganie sporów we wspólnotach mieszkaniowych. 13. Wady i zalety polskich rozwiązań - interpretacje i wątpliwości prawne.
1. Treść prawa własności w ujęciu Kodeksu cywilnego: Uwagi wstępne; Podstawowe rodzaje własności; Współwłasność; Nieruchomość jako przedmiot majątku wspólnego małżonków; Dowody własności nieruchomości. 2. Nieruchomości: Uwagi wstępne; Nieruchomości gruntowe. 3. Prawo sąsiedzkie: Zakłócanie korzystania z nieruchomości; Droga konieczna do drogi publicznej i budynków gospodarskich; Służebność przesyłu; Roboty ziemne na sąsiedniej nieruchomości; Przekroczenie granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia; Wznowienie granic i rozgraniczenie nieruchomości; Scalanie i wymiana gruntów; Stosunki sąsiedzkie w świetle regulacji umownych; Służebności osobiste. 4. Nabywanie własności nieruchomości: sposoby nabycia; Umowa przeniesienia własności; Zasiedzenie nieruchomości. 5. Ekspektatywna nabycia nieruchomości; 6. Korzystanie z nieruchomości: Zarząd wspólną nieruchomością; Podział nieruchomości do odrębnego korzystania; Posiadanie. 7. Rozporządzanie nieruchomością: Podział nieruchomości; Przekazanie gospodarstwa rolnego następcy; Przewłaszczenie na zabezpieczenie; Rozporządzanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego; Obciążanie nieruchomościami - prawa rzeczowe ograniczone; Wyzbycie się własności nieruchomości. 8. Ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości); 9. Księgi wieczyste jako rejestr stanu prawnego nieruchomości; 10. Petytoryjna ochrona własności; 11. Ograniczenia własności nieruchomości
R.1 Rozważania ogólne; R.2 Kształtowanie się własności publicznej w Polsce; R.3 Nabywanie nieruchomości przez podmioty administracji publicznej; R.4 Komunalizacja mienia ogólnonarodowego; R.5 Przekształcenie form prawnych władania nieruchomościami państwowymi i komunalnymi; R.6 Komercjalizacja i prywatyzacja przedsiębiorstw państwowych i komunalnych; R.7 Reprywatyzacja i powszechne uwłaszczenia; R.8 Zarządzanie własnością publiczną; R.9 Obrót nieruchomościami pomiędzy podmiotami administracji publicznej; R.10 Obrót nieruchomościami pomiędzy podmiotami administracji publicznej a innymi podmiotami.
Zawiera: R. 1 Prywatnoprawne ujęcie własności: Koncepcja ochrony gospodarstwa rodzinnego a uprawnienia właściciela; Tak zwana ukryta własność akcji na tle zjawiska obejścia statutowych ograniczeń rozporządzania akcjami; Wynagrodzenie z tytułu korzystania z nieruchomości bez tytułu prawnego przez przedsiębiorstwo przesyłowe. R. 2 Publicznoprawne ujęcie własności: Charakter rzeczowy publicznej w kontekście analizy instytucji własności. Publiczne (administracyjne) prawo rzeczowe i jego realizacja; Wpływ konstrukcji prawnej Listy Skarbów Dziedzictwa na prawo własności; Gminny zasób mieszkaniowy; Własność samorządowa jako szczególna kategoria własności publicznej; Zawód rzeczoznawcy majątkowego w Polsce i na świecie; Ograniczenie prawa własności w kontekście stanu klęski żywiołowej; Właściwość organów w zakresie mienia powiatu; Kształtowanie treści i zakresu prawa własności nieruchomości mocą indywidualnych aktów administracyjnych - zarys problemu. R. 3 Antropologiczne ujęcie własności: U źródeł własności… intelektualnej.
Publikacja skupia się na zmianach, zachodzących na rynkach nieruchomości po 2004 roku. Podjęto w niej próbę odpowiedzi na pytanie o czynniki wpływające na proces zmian, jakim podlegały rynki nieruchomości ze wskazaniem roli akcesji do UE. Okres, podlegający ocenie jest szczególny, bowiem – oprócz efektów, związanych z integracją, ujawnił się silnie wpływ kryzysu światowego, korygujący zachowania uczestników rynku. Celem opracowania zatem jest: – ocena procesu dostosowawczego w okresie przedakcesyjnym, z perspektywy kilkuletnich doświadczeń po 2004 r., – ocena przekształceń wybranych rynków nieruchomości w Polsce po 2004 roku, – ocena trafności oczekiwań uczestników rynku dotyczących wpływu akcesji na rozwój rynku nieruchomości, a także przyjmowanych autorskich scenariuszy zmian rozwoju tego rynku, – porównanie procesów zmian, jakie zachodziły na rynkach nieruchomości w Polsce na tle zmian na rynkach w wybranych krajach, – wskazanie występujących jeszcze barier rozwoju rynków nieruchomości w Polsce. Autorzy mają nadzieję, że praca stanowi kolejny wkład poszerzający wiedzę o procesach przekształceń, jakim podlegają poszczególne segmenty rynku nieruchomości i wzbogaca literaturę przedmiotu.