Część I: Klauzule dotyczące najmu lokalu mieszkalnego podlegającego reżimowi ustawy o ochronie praw lokatorów. 1. Klauzule dotyczące stron umowy najmu. 2. Klauzule dotyczące przedmiotu najmu. 3 Klauzule dotyczące podstawowych obowiązków stron w zakresie wydania lokalu i płacenia czynszu. 5. Klauzule dotyczące uprawnień najemcy w razie wystąpienia wad lokalu. 6. Klauzule dotyczące podwyższenia czynszu oraz opłat niezależnych od wynajmującego. 7. Klauzule dotyczące możliwości zastrzegania i wysokości kaucji mieszkaniowej. 8. Klauzule dotyczące obowiązków najemcy i wynajmującego w zakresie utrzymania lokalu w stanie przydatnym do użytku i dokonywania w nim napraw. 9. Klauzule dotyczące możliwości dokonywania zmian i ulepszeń w lokalu oraz ich rozliczenia. 10. Klauzule dotyczące możliwości dysponowania przez najemcę przedmiotem najmu. 11. Klauzule dotyczące sytuacji najemcy w razie zbycia lokalu w czasie trwania najmu. 12. Klauzule dotyczące obowiązku współdziałania najemcy z wynajmującym w zakresie prawidłowego wykonania przez wynajmującego ciążących na nim obowiązków oraz udostępnienia lokalu. 13. Klauzule dotyczące wypowiedzenia umowy najmu. 14. Klauzule dotyczące skutków zakończenia umowy najmu. Część II: Klauzule dotyczące najmu okazjonalnego. 1. Klauzula dotycząca stron umowy najmu. 2. Klauzula dotycząca przedmiotu najmu. 3. Klauzule dotyczące czasu używania lokalu mieszkalnego przez najemcę. 4. Klauzule dotyczące podstawowych obowiązków stron w zakresie wydania lokalu i płacenia czynszu. 5. Klauzule dotyczące uprawnień najemcy w razie wystąpienia wad lokalu. 6. Klauzule dotyczące podwyższenia czynszu oraz opłat dodatkowych. 7. Klauzule dotyczące możliwości zastrzegania i wysokości kaucji mieszkaniowej. 8. Klauzule dotyczące obowiązków najemcy w wynajmującego w zakresie utrzymywania lokalu w stanie przydatnym do użytku i dokonania w nim napraw. 9. Klauzule dotyczące możliwości dokonywania zmian i ulepszeń w lokalu oraz ich rozliczenia. 10. Klauzule dotyczące możliwości dysponowania przez najemcę przedmiotem najmu. 11. Klauzule dotyczące obowiązku współdziałania najemcy z wynajmującym w zakresie prawidłowego wykonania przez wynajmującego ciążących na nim obowiązków oraz udostępnienia lokalu. 12. Klauzule dotyczące wypowiedzenia umowy najmu. 13. Klauzule dotyczące skutków zakończenia umowy najmu. Część III: Klauzule dotyczące najmu lokalu mieszkaniowego wchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego. 1. Klauzula dotycząca stron umowy najmu. 2. Klauzula dotycząca przedmiotu najmu. 3. Klauzule dotyczące czasu używania lokalu mieszkaniowego przez najemcę. 4. Klauzule dotyczące podstawowych obowiązków stron w zakresie wydania lokalu i płacenia czynszu oraz opłat niezależnych od wynajmującego. 5. Klauzule dotyczące uprawnień najemcy w razie wystąpienia wad lokalu. 6. Klauzule dotyczące podwyższenia czynszu oraz opłat niezależnych od wynajmującego. 7. Klauzule dotyczące możliwości zastrzegania i wysokości kaucji mieszkaniowej oraz uprawnień wynajmującego w przypadku powstania zastawu ustawowego. 8. Klauzule dotyczące obowiązków najemcy i wynajmującego w zakresie utrzymywania lokalu w stanie przydatnym do użytku i dokonywania w nim napraw. 9. Klauzule dotyczące możliwości dokonywania zmian i ulepszeń w lokalu oraz ich rozliczenia. 10. Klauzule dotyczące możliwości dysponowania przez najemcę przedmiotem najmu. 11. Klauzule dotyczące sytuacji najemcy w razie zbycia lokalu w czasie trwania najmu. 12. Klauzule dotyczące obowiązku współdziałania najemcy z wynajmującym w zakresie prawidłowego wykonania przez wynajmującego ciążących na nim obowiązków oraz udostępnienia lokalu. 13. Klauzule dotyczące wypowiedzenia umowy najmu. 14. Klauzule dotyczące skutków zakończenia umowy najmu.

A. Tekst ustawy- Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z dn.15 grudnia 2000r. (Dz.U.z 2001r. Nr4, poz.27 B. Komentarz: I Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z dn.15 grudnia 2000r. (Dz.U.z 2001 r Nr4, poz.27): R.1 Przepisy ogólne; R.2 Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego; R.3 Prawo odrębnej własności lokalu; R.4 Zmiany w przepisach obowiązujących; R.5 Przepisy przejściowe i końcowe. II Ustawa- Prawo spółdzielcze z dn.16 września 1982r. (Dz.U.z 1995r. Nr54, poz.288 ze zm)-(wyciąg): R.6 Spółdzielnie mieszkaniowe. Wydanie z 2006 r. zawiera: Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 15 grudnia 2000 r. (tj. Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.) oraz Ustawa o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw z dnia 3 czerwca 2005 r. (Dz.U. Nr 122, poz. 1024).

1. Wprowadzenie, 2. Świat mieszkaniowy - z czego się skłąda i jak jest urządzony, 2. Definicje i cechy lokali i domów mieszkalnych oraz ich wpływ na zarządzanie nieruchomościami o funkcjach mieszkalnych, 4. Prawa i obowiazki właścicieli oraz ich wpływ na zarządzanie budynkami, 5. Relacje między właścicielami a lokatorami, 6. Prawa i obowiązki lokatorów, 7. Obowiązki w zakresie opróżnienia lokalu mieszkalnego, eksmisja i używania mieszkania bez tytułu prawnego, 8. Zarządzanie i zarządcy, 9. Zasady zarządzania nieruchomościami ze szczególnym uwaględnieniem nieruchomosci o funkcjach mieszkanlnych, 10. Specyfika zarządzania nieruchomościami przez współwłaścicieli, 11. Funkcjonowanie wspólnot mieszkaniowych i specyfikac zarządzania nieruchomościami wspólnymi, 12. Specyfika zarzadzania mieszkaniowym zasobem gminy, 14. Dostawcy i korzystanie z usług