1. Monokratyczne organy gminy, powiatu i województwa (implikacje prawne bezpośredniego wyboru wójta, burmistrza i prezydenta miasta), 2. Ochrona własności przemysłowej i polityka patentowa w gospodarce rynkowej, 3. Stowarzyszenie prawną formą współdziałania jednostek samorządu terytorialnego, 4. Referendum gminne a referendum lokalne, 5. Status prawny cudzoziemców kierujących pojazdami na polskich drogach, 6. Obowiązki organów samorządu terytorialnego w zakresie ochrony pracy oraz racjonalności zatrudnienia. Współdziałanie z Państwową Inspekcją Pracy, 7. Problematyka administracyjno-prawnych ograniczeń własności nieruchomości (z uwzględnieniem samorządu terytorialnego), 8. "Prawo działalności gospodarczej" a zmiany ustawodawstwa gospodarczego, 9. Region w prawie polskim i europejskim (zarys problematyki), 10. Ochrona bezpieczeństwa i porządku publicznego jako zadanie jednostek samorządu terytorialnego, 11. Zadania organów jednostek samorządu terytorialnego w zakresie działalności gospodarczej, 12. Zadania wojewody
R.1 Rola i zadania gminy a polityka państwa w zakresie gospodarki gruntami; R.2 Instrumenty gospodarki gruntami w dyspozycji samorządu gminnego; R.3 Strategia marketingowa gminy w gospodarce gruntami; R.4 Lokalna polityka gospodarowania gruntami; R.5 Gospodarka grunta mi w programach operacyjnych; R.6 Kształtowanie dochodów i wydatków gminy związanych z gospodarką nieruchomościami
1. Podstawowe pojęcia i kategorie; 2. Podatek od gruntów i budynków stosowanych w działalności gospodarczej; 3. Wycena nieruchomości w krajach zachodnich; 4. Zarządzanie i wycena nieruchomości; 5. Metody wyceny nieruchomości; 6. Metodyka i jakość danych w wycenie nieruchomości.
Gospodarka nieruchomościami - pojęcie i zakres w ujęciu dynamicznym; Informacja w procesie gospodarowania i zarządzania nieruchomościami; Zasady gospodarowania gminnymi zasobami lokali użytkowych na przykładzie miasta Olsztyn; Praktyczne aspekty tzw. małego uwłaszczenia na majątku spółdzielni mieszkaniowych; Prawo do mieszkań w spółdzielczych budynkach wielorodzinnych w aspekcie ważniejszych aktów prawnych w latach 1920-2004; Sytuacja prawna spółdzielni mieszkaniowych wobec zmian ustawowych w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo jego własności; Zmiany w spółdzielczym prawie mieszkaniowym ich wpływ na działalność spółdzielni mieszkaniowych; Szacowanie nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora - problematyka prawna i metodyczna; Opracowanie mapy wartości gruntów na potrzeby gospodarki nieruchomościami; Finansowanie inwestycji mieszkaniowych kredytem hipotecznym ze szczególnym uwzględnieniem oferty Multibanku; Analiza i ocena istniejącego stanu zasobu lokalowego miasta Olsztyna.
Cz.I Zaganienie wprowadzające, Cz.II Działalności gospodarcza jednostek samorządu terytorialnego, Cz.III Prawne formy gospodarowania składnikami mienia komunalnego w przepisach szczególnych
1.Zasady ogólne, 2.Obrót nieruchomościami pomiędzy podmiotami administracji publicznej, 3.Obrót nieruchomościami pomiędzy podmiotami administracji publicznej a innymi osobami, 4.Ograniczenia prawa własności, 5.Podział nieruchomości, 6.Scalanie i podział nieruchomości, 7.Urządzenia infrastruktury technicznej, 8.Ustawowe prawo pierwokupu, 9.Wywłaszczenie i zwrot wywłaszczonych nieruchomości, 10.Wycena nieruchomości, 11.Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami, 12.Porządkowanie stanów prawnych nieruchomości
1. Pojęcia podstawowe, 2. Publiczne rejestry w gospodarce nieruchomościami, 3. Planowanie i urządzanie przestrzeni, 4. Gospodarowanie nieruchomościami publicznymi, 5. Przeniesienie własności nieruchomości, 6. Prawo wywłaszczeniowe, 7. Podatki i inne daniny publiczne, 8. Reglamentacja zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami
Ustawa o gospodarce nieruchomościami; I. Przepisy ogólne; II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego: 1. Zasady ogólne; 2. Zasoby nieruchomości; 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste; 4. Przetargi na zbycie nieruchomości; 5. Oddawanie w trwały zarząd; 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne; 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych; 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości; III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości: 1. Podziały nieruchomości; 2. Scalanie i podział nieruchomości; 3. Prawo pierwokupu nieruchomości; 4. Wywłaszczanie nieruchomości; 5. Odszkodowanie za wywłaszczone nieruchomości; 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości; 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej; IV. Wycena nieruchomości: 1. Określanie wartości nieruchomości; 2. Powszechna transakcja nieruchomości; 3. Badanie rynku nieruchomości; V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowanie nieruchomościami: 1. Rzeczoznawstwo majątkowe; 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami; 3. Zarządzanie nieruchomościami; 4. Nadawanie uprawnień i licencji zawodowych rzeczoznawcom majątkowym, pośrednikom w obrocie nieruchomościami i zarządcom nieruchomości oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej; VI. Przepisy karne; VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe: 1. Przepisy przejściowe; 2. Zmiany w przepisach obowiązujących; 3. Przepisy końcowe
1.Pojęcia podstawowe, 2.Publiczne rejestry w gospodarce nieruchomościami, 3.Planowanie i urządzanie przestrzeni, 4.Gospodarowanie nieruchomościami publicznymi, 5.Przeniesienie własności nieruchomości, 6.Prawo wywłaszczeniowe, 7.Podatki i inne daniny publiczne, 8.Reglamentacja zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami
1. Pojęcia podstawowe; 2. Publiczne rejestry w gospodarce nieruchomościami; 3. Planowanie i urządzanie przestrzeni; 4. Gospodarowanie nieruchomościami publicznymi; 5. Przeniesienie własności nieruchomości; 6. Prawo wywłaszczeniowe; 7. Podatki i inne daniny publiczne; 8. Reglamentacja zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami
Niniejszy numer "Debiutów Studenckich" poświęcony gospodarce nieruchomościami rozpatruje je w trzech obszarach tematycznych, które stanowią: nieruchomości jako przedmiot podatku, kosztów ponoszonych na utrzymanie nieruchomości oraz finansowanie ich. W zeszycie omówiono takie zagadnienia, jak: koszty wspólne i zasady ich rozliczania we wspólnocie mieszkaniowej, polityka podatkowa gmin w zakresie podatku od nieruchomości, podatek od infrastruktury w gminie, optymalizacja podatkowa kosztów wytworzenia i utrzymania nieruchomości w podmiocie produkcyjnym, finansowanie remiz strażackich jako środków trwałych i nieruchomości, administracyjne postępowanie egzekucyjne z majątku dłużnika, w tym z nieruchomości, rachunek przepływów pieniężnych w ocenie sytuacji finansowej i majątkowej podmiotów gospodarczych na przykładzie nieruchomości z perspektywy biegłego rewidenta i innych zawodów, aspekty podatkowe działalności deweloperskiej
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z dnia 7 czerwca 2000r. Nr .46,poz.543) Dział 1.Przepisy ogólne. Dział 2.Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego. Zasady ogólne. Zasoby nieruchomości. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste. Przetargi na zbycie nieruchomości. Oddawanie w trwały zarząd. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości. Dział 3.Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw
do nieruchomości.Podziały nieruchomości.Scalanie i po dział nieruchomości.Prawo pierwokupu nieruchomości.Wyw łaszcznie nieruchomości.Odszkodownia za wywłaszczone n ieruchomości.Zwrot wywłaszczonych nieruchomości.Udział
w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej .Dział 4.Wycena nieruchomości Dz.5. Działalność zawodowa w dziedzinie
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (jedn. tekst: Dz.U. z dnia 7 czerwca 2000r. Nr .46,poz.543) Dział 1.Przepisy ogólne. Dział 2.Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostek samorządu terytorialnego. Zasady ogólne. Zasoby nieruchomości. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste. Przetargi na zbycie nieruchomości. Oddawanie w trwały zarząd. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości. Dział 3.Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw
do nieruchomości.Podziały nieruchomości.Scalanie i po dział nieruchomości.Prawo pierwokupu nieruchomości.Wyw łaszcznie nieruchomości.Odszkodownia za wywłaszczone n ieruchomości.Zwrot wywłaszczonych nieruchomości.Udział
w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej .Dział 4.Wycena nieruchomości Dz.5. Działalność zawodowa w dziedzinie
Zawiera: Rozdział 1. Gmina jako podstawowa jednostka samorządu terytorialnego 1.1. Koncepcja samorządu gminnego 1.2. Kompetencje gminy 1.3. Organy gminy 1.4. Jednostki pomocnicze i organizacyjne Rozdział 2. Gminny zasób nieruchomości 2.1. Pojęcie gminnego zasobu nieruchomościami 2.2. Rola gminnego zasobu nieruchomości 2.3. Pojęcie gospodarowania nieruchomościami gminnymi 2.4. Wybrane formy gospodarowania nieruchomościami gminnymi 2.5. Ograniczone prawa rzeczowe Rozdział 3. Nieruchomości w budżecie gminy 3.1. Procedura uchwalania budżetu gminy 3.2. Źródła dochodów gminy 3.3. Struktura wydatków gminy 3.4. Wykonywanie budżetu gminy 3.5. Nadzór nad wykonaniem budżetu gminy Rozdział 4. Rola dokumentów planistycznych w gospodarowaniu nieruchomościami gminy 4.1. Narzędzia polityki przestrzennej. Wartości w systemie gospodarki przestrzennej 4.2. Studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - narzędzia kreacyjne 4.3. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego jako narzędzia regulacyjne 4.4. Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - narzędzie polityki przestrzennej czy chaosu przestrzennego? 4.5. System gospodarki przestrzennej a gospodarka nieruchomościami Sprawdź się!
Cz. I Gospodarowanie i kształtowanie sposobu wykonywania praw do nieruchomości: Gospodarka nieruchomościami Skarbu Państwa; Gospodarka nieruchomościami gminy; Gospodarka nieruchomościami powiatu; Gospodarka nieruchomościami województwa; Inne instytucje prawne z zakresu kształtowania sposobu wykonywania praw do nieruchomości. Cz. II Teksty aktów prawnych: -Ustawa o gospodarce nieruchomościami; -Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub własność gminy; -Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w tym postępowaniu -Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wykonania przepisów dot. scalania i podziału nieruchomości; -Ustawa o przekształceniu prawa użytkowania wieczyste go przysługującego osobom fizycznym w prawo własności; -Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie wniosku o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; -Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym; -Ustawa o księgach wieczystych i hipotece; -Ustawa o samorządzie gminnym; -Ustawa o samorządzie powiatowym; -Ustawa o samorządzie województwa.
1. Wstęp; 2. Zmiany w części ustrojowej ksiąg wieczystych; 3. Zmiany w przepisach dotyczących hipoteki; 4. Zmiany w innych przepisach; 5. Przepisy przejściowe; 6. Egzekucja z nieruchomości- wybrane aspekty; 7. Postępowanie nakazowe; 8. Przykłady wpisów hipoteki; 9. Ustawa o księgach wieczystych i hipotece; 10. Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie określenia sądów rejonowych prowadzących księgi wieczyste.
1. Wycena nieruchomości w gospodarce globalnej, 2. Teori a i praktyka wyceny, 3. Nieruchomość jako przedmiot wyceny, 4. Typy wartości nieruchomości, 5. Metody wyceny nieruchomości, 6. Rzeczoznawstwo majątkowe jako działalność zawodowa
Część I: Europejskie determinanty procesów integracji przepływu informacji. 1. Osobowy charakter europejskiego zgrupowania interesów gospodarczych jako formy międzynarodowej współpracy przedsiębiorców. 2. Spółka europejska jako forma działalności gospodarczej Unii. 3. Modelowe reguły informowania i konsultacji pracowników spółki europejskiej ważnym narzędziem zarządzania w UE. 4. Systemy informatyczne w zarządzaniu a pozyskiwanie wiedzy w warunkach procesu globalizacji i integracji europejskiej. 5. Foresight i benchmarking jako narzędzia wywiadowcze wykorzystywane w kreowaniu polityki rozwoju regionów europejskich. 6. Wykorzystanie technologii informacji i komunikacji w samorządach. 7. Komunikacja w systemie nadzoru właścicielskiego. Część II: Bezpieczeństwo jako fundamentalny komponent współczesnego biznesu. 8. Społeczno-polityczne uwarunkowania współpracy subregionalnej na rzecz bezpieczeństwa. Przykład Polski. 9. Bezpieczeństwo informacji w handlu elektronicznym. 10 System wczesnego ostrzegania jako informacyjne wsparcie decyzji strategicznych. 11. Rezerwy jako narzędzie obrony przedsiębiorstwa przed zagrożeniem. 12. Zarządzanie sytuacją kryzysową na przykładzie napadu rabunkowego na bank. Część III: Rola informacji w wybranych dziedzinach praktyki gospodarczej. 13. Szczegółowe wymagania informacyjne w procesie strategic turnaround management. 14. Udział stanowisk pracy w procesach wiedzy - analiza, opis, źródła informacji. 15. Informacyjna funkcja kreowania wartości w procesie motywowania i oceny organów zarządzania przedsiębiorstwem. 16. Informacja księgowa i rynkowa w ocenie efektywności i kreowania wartości przedsiębiorstwa. 17. Problemy zarządzania informacją w sferze rynkowo zorientowanych działań logistycznych. 18. Systemy informatyczne w zarządzaniu logistycznym. 19. Rola informacji w budowie bazy planistyczno-normatywnej controllingu strategicznego. 20. Rozciąganie łańcuchów wartości Biur Informacji Gospodarczej (BIG). 21. Gromadzenie informacji o kliencie warunkiem osiągnięcia sukcesu przedsiębiorstwa usługowego. 22. System rezerwacyjny "Bookings" jako narzędzie zarządzania przepływem informacji w przedsiębiorstwie hotelarskim (na przykładzie Hotelu Elektor w Krakowie). 23. Przegląd koncepcji kapitału intelektualnego i jego wpływ na konkurencyjność. 24. Informacji w identyfikacji ryzyka działalności jednostki konsultingowej. 25. Księgi wieczyste w systemie informacji o nieruchomościach.